Iepstraat 4, Alphen aan den Rijn

Neem een kijkje in deze verrassend uitgebreide ruime tussenwoning aan de Iepstraat 4 in Alphen aan den Rijn! Met vier slaapkamers, een open woonkamer, moderne keuken, eenvoudige badkamer en een tuin (voor en achter) met berging, is dit de ideale woning voor stellen of jonge gezinnen.

Gelegen aan de Iepstraat, ligt deze woning in een levendige bomenbuurt nabij het centrum van Alphen aan den Rijn. De Baronie met alledaagse winkels, Ov-voorzieningen en restaurants zijn op loopafstand gesitueerd. Sportclubs, scholen en het stadscentrum zijn per fiets binnen enkele minuten te bereiken. Hiermee heeft de woning een uitstekende ligging en een goede bereikbaarheid. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:

Entree:
Bij binnenkomst in de woning arriveert u in een hal. Deze is goed onderhouden en biedt toegang tot de separate toiletruimte, trap naar de 1e verdieping, meterkast en woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet.

Woonkamer:
Zodra u de royale woonkamer betreedt, staat u in het hart van de woning. Met uitzicht op de achtertuin, wordt de woonkamer van veel natuurlijk daglicht voorzien. De open indeling biedt voldoende ruimte voor het creëren van een royale zithoek, alsmede een eetkamer waar met gemak een 6-persoons eettafel geplaatst kan worden. Een trapkast voorziet de woonkamer van slimme opbergruimte.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze is modern, beschikt over een L-vormig aanrechtblad en is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde oven, koelkast, vaatwasmachine en spoelbak. Tevens is er voldoende opbergruimte aanwezig in de lades en kastjes rondom het aanrechtblad.

1e verdieping:
Middels de trap in de hal wordt de 1e verdieping betreden. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de basic badkamer. De slaapkamers zijn ruim, goed onderhouden en worden van veel natuurlijk daglicht voorzien. Ze bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en bureau of opbergmeubel. Eén slaapkamer heeft een aansluitende kastruimte.

Grenzend aan de overloop is de badkamer gesitueerd. Deze is grotendeels betegeld en beschikt over een ligbad met douchekop, wastafel met spiegel en een opbergmeubel (mogelijkheid tot douchecabine). De aanwezigheid van een witgoedaansluiting maakt het mogelijk om een wascombinatie te plaatsen.

2e verdieping:
De trap op de overloop begeleidt u naar de 2e verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn gesitueerd. Deze zijn eveneens ruim genoeg om zowel een bed, bureau als opbergmeubel te plaatsen.

Middels een vlizotrap kan de zolderruimte betreden worden. Deze ruimte leent zich perfect als opbergruimte.

Buiten:
De Iepstraat 4 beschikt naast een achtertuin, ook over een voortuin. Deze is volledig bestraat en hiermee onderhoudsarm. Een externe berging van 6m² maakt het mogelijk om fietsen of tuinspullen te stallen. De overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te genieten.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. Deels bestraat, maar ook voorzien van groen, maakt het tot een levendige achtertuin. Het terras biedt voldoende ruimte om een lounge set of buitentafel te plaatsen. Een houten schutting voorziet de tuin van extra privacy.


Bijzonderheden:
- Vier slaapkamers
- Moderne keuken
- Ruime woonkamer
- Voor- en achtertuin
- Nabij de Baronie
- Uitstekende bereikbaarheid
- Gelegen in een levendige buurt, nabij het centrum van Alphen aan den Rijn
- Uitvalswegen eenvoudig bereikbaar